Федерация профсоюзов Красноярского края

Опровержение
О ФПКК
Новости
Для работников
Социальное партнерство
Для профактивистов
Профсоюзные акции
Официальные документы
"Профсоюзы Красноярья"
   2003-й год
   2004-й год
   2005-й год
   2006-й год
     N01-02-2006
     N03-2006
     N04-2006
     N05-2006
     N06-2006
     N07-2006
     N08-2006
     N09-2006
     N10-2006
     N11-2006
     N12-2006
     N13-2006
     N14-2006
     N15-2006
     N16-2006
     N17-2006
     N18-2006
     N19-2006
     N21-2006
     N22-2006
     N23-2006
     N24-2006
     N25-2006
     N26-2006
     N27-2006
     N28-2006
     N29-2006
     N30-2006
     N31-2006
     N32-2006
     N33-2006
     N34-2006
     N35-2006
     N36-2006
     N37-2006
     N38-2006
     N39-2006
     N40-2006
     N41-2006
     N42-2006
     N43-2006
     N44-2006
     N45-2006
     N46-2006
     N47-2006
     N48-2006
   2007-й год
   2008-й год
   2009-й год
   2010-й год
   2011-й год
   2012-й год
   2013-й год
   2014-й год
   2015-й год
   2016-й год
   2017-й год
   2018-й год
   2019-й год
   2020-й год
   2021-й год
Ваш вопрос - наш ответ
Молодежный совет ФПКК
АгитPRоф

ФПКК-ТВ
Профбиблиотека
Профсоюз помог
О зарплате
Профсоюзные каталоги
Охрана труда
Правовая работа
Занятость населения
Отдых и оздоровление
Профсоюзы и спорт
В помощь информработникам
ФПКК в сети
ТОП-10 fpkk.ru


Самые популярные, интересные, полезные разделы и материалы сайта! Хотите знать почему? Смотрите сами!!!


 Новое на сайте:

Социальное партнерство в Ужурском районе. Доклад заместителя главы района Виктории Богдановой

Красноярский Первомай-2021: готовность номер один

Лекарство от бездействия

Развитие социального партнерства в муниципальных образованиях Красноярского края


На сайте размещено
материалов: 2753


"В помощь информационным работникам профсоюзов"

"Профсоюзы Красноярья"

Подписка на Солидарность с приложением Профсоюзы Красноярья

Первое профсоюзное интернет-тв

Twitter YouTube Instagram Facebook вКонтакте

Полный каталог профсоюзных сайтов России! (структура ФНПР)

Профсоюзные средства массовой информации в сети Интернет

Структуры профсоюзного образования в сети Интернет

Зарубежные профсоюзные сайты на русском языке (международные объединения профсоюзов и другие профсоюзные организации и структуры разных стран)

www.fnpr.ru

Газета Солидарность

Академия труда и социальных отношений


Восточно-Сибирский региональный учебный центр профсоюзов

 
В представлении профсоюзов края работа должна быть в радость и удовольствие, а работники должны быть уважаемыми гражданами в обществе и на рабочем месте.

N15-2006

Ответы специалистов агентства строительства и ЖКХ Администрации края на вопросы, заданные профсоюзным активом края по реформе ЖКХ

В случае перехода на "непосредственное управление" жильцами многоквартирного дома, где будут накапливаться средства на капитальный ремонт? Кто будет заключать договоры с аварийными службами?
По нашему мнению, при "непосредственном управлении" жильцами многоквартирного дома капитальный ремонт можно выполнить в кредит. В этом случае каждый из собственников должен будет оформить кредитный договор на проведение капитального ремонта на свою долю соразмерно занимаемой площади жилого помещения.
В случае необходимости договоры с аварийными службами заключаются каждым собственником самостоятельно. Но при этом способе управления предполагается, что ликвидация аварийной ситуации возможна в установленном самими собственниками порядке: назначено ответственное лицо из числа собственников этого дома, у которого есть знания, инструменты, доступ (ключи) в электрощитовую, подвальные и чердачные помещения.

За счет каких средств будет производиться реконструкция жилого фонда после окончания его срока эксплуатации?
За счет средств собственников жилых помещений, если не будет принято соответствующей федеральной программы.
Не считаете ли вы, что сначала необходимо привести жилищный фонд в нормальное состояние, а только потом передавать на содержание граждан?
В целях создания условий для управления многоквартирными домами органы местного самоуправления (ст. 165 ЖК РФ) могут предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов.
Согласны ли вы с мнением, что перед тем как передавать в управление гражданам жилищный фонд, необходимо было бы провести эксперимент в ряде регионов страны? Последствия неумелого управления могут быть еще тяжелее для населения, а реформа ЖКХ станет неуправляемой.
Согласны. Введение на всей территории страны новых правил в управлении жилищным фондом без детальной отработки нормативной базы, учитывающей особенности российской практики предоставления жилищно-коммунальных услуг населению приведет к ошибкам. Проведение эксперимента в ряде регионов страны позволило бы определить слабые места в законодательстве и принять соответствующие нормативно-правовые акты, своевременно обеспечить процесс перехода к реализации ЖК РФ на всей территории страны методическим сопровождением.

Из какой базы будут исчисляться налоги на землю и имущество для собственников жилья?
Земельный налог устанавливается нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.
Налогоплательщиками признаются физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Налоговым периодом признается календарный год.
Налоговые ставки устанавливаются нормативно-правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать 0,3 процента в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или предоставленных для жилищного строительства.
Налог на имущество физических лиц устанавливается Федеральным законом от 09.12.91 № 2003-1 "О налоге на имущество физических лиц" и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.
Плательщиками налогов на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения: жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения (далее - строения, помещения и сооружения).
Налоговой базой для исчисления налога на строения, помещения и сооружения является суммарная инвентаризационная стоимость объекта, определяемая органами технической инвентаризации.
Налог на строения, помещения и сооружения уплачивается ежегодно по ставкам, устанавливаемым нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года. Ставки устанавливаются в следующих пределах:

Уплата налогов производится равными долями в два срока — не позднее 15 сентября и 15 ноября. По желанию плательщика налог может быть уплачен в полной сумме по первому сроку уплаты, т.е. не позднее 15 сентября.

Почему Правительством РФ установлено повышение тарифов на 20%, а у нас принято на 29,5%?
Правительством РФ был установлен уровень оплаты на 2005 год в размере 100% от нормативов затрат. Поэтому Правительство установило повышение тарифов на 2006 год в размере 20%, считая, что у нас все уже давно оплачивают жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в размере 100%. У нас же в крае уровень оплаты установлен в размере 90%. На некоторых территориях он еще ниже - 70-80%. Поэтому в Правительство РФ были представлены расчеты, и Правительство, согласившись с расчетами наших специалистов, установило повышение на 29,5%.

Что входит в состав жилищной услуги?
По ЖК РФ в состав жилищной услуги входит содержание и текущий ремонт ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА многоквартирного дома. К общему имуществу относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты и вентиляционные каналы, коридоры, технические этажи и помещения, чердаки, подвалы с инженерными коммуникациями, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, и даже земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Кто должен платить за капитальный ремонт?
По законодательству (статья 154 Жилищного кодекса РФ) капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника.
Почему плата за лифты берется с жителей 1-х этажей?
В соответствии со статьей 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
К общему имуществу относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, ЛИФТЫ, ЛИФТОВЫЕ ШАХТЫ и вентиляционные каналы, коридоры, технические этажи и помещения, чердаки, подвалы с инженерными коммуникациями, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, и даже земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.
Право на общее имущество у гражданина возникает автоматически после покупки, приватизации или иным способом приобретения им квартиры. Поэтому, независимо от того, на каком этаже проживает гражданин или семья, бремя содержания собственности лежит по закону на собственнике.

Почему плата за лифты берется с одного квадратного метра?
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (статья 39 ЖК).
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади занимаемой собственником помещения.

Как начисляется оплата за мусоропровод в г. Красноярске?
Ранее оплата за мусоропровод входила составляющей частью в тариф по санитарной очистке для домов с мусоропроводом. Сейчас оплата за мусоропровод выделена отдельно и начисляется с площади помещения. Стоимость услуги для жилого дома с полным благоустройством — 57 копеек за квадратный метр.

Кто и сколько будет платить за противопожарную систему в краевом центре?
Оплата за автоматическую противопожарную систему начисляется с площади помещения, стоимость услуги - 1 рубль 29 копеек за квадратный метр. За эту услугу с нынешнего года будет платить население всех высотных домов, начиная с десятиэтажек.



20.04.2006 - 16:41
1287



Версия для печати Версия для печати

Наверх

© Красноярское краевое объединение организаций профсоюзов
''Федерация профсоюзов Красноярского края'', 2003-2020
При использовании материалов ссылка на сайт обязательна.
Рейтинг@Mail.ru